工业建筑房屋质量安全鉴定
·
一、工业建筑房屋质量安全鉴定，应符合下列要求：
·
1、在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定；
·
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
·
2）用途或使用环境改变时；
·
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
·
4）遭受灾害或事故时；
·
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
·
2、在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：
·
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
·
2）需要进行全面、大规模维修时；
·
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
·
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
·
1）结构进行维修改造有专门要求时；
·
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
·
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
·
4）结构存在明显振动影响时；
·
5）结构需要长期监测时；
·
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
·
二、工业建筑房屋质量安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：
·
1）详细研究相关文件资料。
·
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
·
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
·
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
·
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
·
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
·
7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
·
8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑房屋质量安全鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
