安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构

安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构
随着我国城市建设的发展和人民生活水平的不断提高，大规模的基本建设已建造了大量的民用和工业建筑。由于建造年代、使用年限、遭受不同自然灾害等因素的影响，许多房屋的安全性有待评定；特别是一些已完工或正在建设中的房屋由于各种待鉴定因素的影响，有的已产生了不同程度的损伤，
在人们的印象中房屋安全鉴定与安全检测一直是很很遥远的话题，但情况并非如此。房屋安全鉴定与安全检测是与我们的日常生活息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。并不是房屋出现巨大问题，或者发生不可挽回的事情时才想起去进行相关的检测，而是应该防微杜渐。举一生活中较为常见的例子：很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。也不进行房屋检测，比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

二、安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构
*人民共和国建设部129号令六条规定：市、县人民**房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定**章”。而在实际工作中，房屋安全性鉴定报告的一性似乎不引起人们的重视，房屋安全性鉴定报告的法律效力也是不严肃的，一味地强调市场行为，由此而引发了一些社会问题，应引起有关部门的高度重视。具体表现如下：
a经有关行政部门认定的*组进行的鉴定工作和鉴定报告，也没有加盖“房屋安全鉴定**章”，反而较房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告具法律效力；
b只具有检测资质的单位提供的鉴定检测报告也具有法律效力；
c有些研究机构、相关学术团体出具的鉴定报告具有法律效力；
d地方人民法院承认或*的鉴定机构出具的鉴定报告也具有法律效力，相反，对盖有“房屋安全鉴定**章”的专职鉴定报告，有些地方人民法院反而不与承认其法律效力等；
检测单位及人员的资质资格问题。
由于历史的原因，进行房屋安全性鉴定检测工作的部门并不是一的，检测部门的资质审查一般问题不大，但检测人员的资格又该如何认定呢？是否具有检测资质单位中的人就具有检测资格呢？或具有同的工程师职称以上的科技人员就有检测资格呢？这些问题到目前为止似乎并没有一个明确的答案，甚至有的单位启用未经培训的农民兄弟做检测工作，启用非人士做鉴定工作，这不是让房屋安全性鉴定工作处于越鉴定越不安全的地步吗？

安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构

1、房屋安全鉴定检测人的责任问题。
鉴定单位对所提供的鉴定结论承担多少法律责任呢？一般房屋的鉴定工作均会产生相应的民事责任，主要是相应的经济利益问题。对于正确的鉴定结论当然勿需多言，但对于不完全妥当的鉴定结论，由此产生了相应的经济利益问题时，其经济责任该如何认定，鉴定检测人（指法人）赔偿比例又该如何介定？
2、鉴定机构不按规定使用“房屋安全鉴定**章”，而使用行政章代替“房屋安全鉴定**章”的，这种报告又该负什么法律责任呢？
3、委托方法律责任问题。

由于委托方采用不正当手段，误导了鉴定结论，由此而产生的一些法律问题，又该如何解决呢？
4、规范标准及个人观点的责任。

由于科学技术水平的限制，规范中有些条文的规定可能本身就不科学，或者有些*的个人观点通过规范的形式而强制执行，由此产生的经济损失又由谁来承担呢？
5、法院*鉴定单位的责任。
关于房屋安全性的鉴定工作，有时人民法院的法官*鉴定单位或鉴定人，对其它有资质的鉴定单位或鉴定人的鉴定报告采取否认的作法，这本身就是不科学又不合法的做法，这其中也涉及到一些法律问题。
总之，在房屋安全性鉴定检测工作中存在许多法律问题，以上所述仅是其中的一部分，有些法律问题有待通过立法的形式加以解决。

五、安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构----关于房屋安全检测鉴定的几点建议
通过对以上问题的罗列及过去的鉴定检测工作的经验，提几点建议：
1、房屋安全鉴定检测人员应加强有关法律法规的学习，特别是建筑法规的学习和研究，深刻理解建筑法规的具体内涵和外延，依法进行房屋安全性的鉴定工作。
2、必须明确鉴定检测人员的职责，尊重科学，依法办事，尊重客观事实，不弄虚作假，不违背有关技术规范、规程。
3、提高房屋安全鉴定检测人员的自我保护能力。随着市场化的发展，房屋建筑行业的经济活动也纳入了法制化轨道，依法办事、提高自身素质是增强科技人员自我保护能力的有效措施。
4、增强房屋安全鉴定检测人员的风险意识。在房屋鉴定工作中存在许多风险，如房屋检测过程中的意外伤害、鉴定结论正确与否的风险性等，不加强风险意识的教育，就是对自己、单位和社会的不负责任，后会搬起石头砸自己的脚。
5、房屋安全鉴定检测工作一定要客观、公证。由于建筑活动的市场化、法制化，有意歪曲客观事实，为某一方谋利益的鉴定检测报告，终是站不住脚的。科学和事实那是摆在人们面前真实的客观实在，是不以人的意志为转移的。
6、有关建设行政主管部门应加强房屋鉴定检测单位和人员的管理协调和与外部的协调工作，避免引起的不正当竟争行为从而导致的鉴定检测的不公正或违法行为，努力创造良好的社会风气和法律环境。

一、安徽省出一份房屋安全检测鉴定机构本公司是广东省较早从事房屋安全检测鉴定的三方机构，积累了丰富的房屋安全检测鉴定经验和人力物力资源。
（1）熟悉行业内的*及行业管理人员，能够整合相应的资源，顺畅
地与**主管部门进行交流；

（2）与**主管部门密切地配合关系，使抗震审查能够及时地开展；

（3）具备深圳市抗震办认可的抗震鉴定资格，能够调集抗震鉴定的人力、物力资源，快捷地完成抗震鉴定工作；

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