厂房检测收费标准

厂房检测收费标准

 一、厂房安全鉴定综合单价 一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。（厂房检测单位每次收费总额起步价不1万元）， 对于A级、B级或D级房屋，可取较低值； 对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、层、高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。 二、房屋安全性检测与鉴定综合单价 对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、层、高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。 综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目） 三、房屋检测单项收费标准 单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。 根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。 （1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组； （2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组； （3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点； （4）整体倾斜观测：1100元/(点?6?1次)，不少于8个点/栋； （5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组； （6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组； （7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。

二、厂房安全检测鉴定单位办理流程-厂房检测报告

厂房检测单位是小型企业的办公及丙类生产厂房，地上6层，基地位于长沙高新区。因为建筑内多为小企业厂房的集合，厂房检测单位因此不同的物流及人流成为建筑首先考虑的问题，将建筑设计成工字形，工字形外围为物流道路及卸货场和停车位，将建筑中心的圆形大厅布置为人流主要出入口，与一期的人流设计结合相一致，人货分流清晰，没有交叉、干扰。在平面设计中．以圆形大厅为中心并设置垂直人流客梯及楼梯，“工”字形前后两栋通过连廊联系，在“工”字形的四个角布置垂直货梯及货运楼梯并在室外设置了卸货位置及停车位，并与物流道路连接，总图及平面中很好地处理了不同人流物流的交通问题．设计中利用外走廊外窗窗台下部的空间布置空调机位，并与立面紧密结合，弧形大厅上部为公共的会议室，弧形的会议室，视线开阔，整体的设计思路及立面造型与传统的厂房建筑的特点截然不同。 
厂房检测单位将主要人口大厅四周设弧形点式玻璃幕墙，成为主立面的中心标志，这样即使建筑立面丰富通透，也体现了现代幕墙技术的特点，隐藏空调机的银色铝合金页隔栅连接成线，成为立面中的主要横向元素，并与外墙使用的环保节能的银白色氟碳漆相映成辉，构成建筑的主要色调及风格特点，新型环保的外墙材料及弧形热弯幕墙，使得建筑摆脱了工业建筑的传统概念，创造了一座新颖的具有现代风格的工业厂房。

三、厂房检测收费标准

工业建筑设计的新理念主要体现在：①节能设计:节能是可持续发展工业厂房的一个较普遍、较明显的特征。它包括两个方面，一是建筑运行的低能耗，二是建造工业厂房过程本身的低能耗。这两点可以从一些工业厂房利用太阳能、自然通风、**采光及新产品的运用中体现出来。例如无锡尚德太阳能电力项目南立面采用了整面倾斜的太阳能电池板，既可产生大量的电能供建筑自身使用，节约能耗，又很好的体现了企业形象。无锡威埃姆输送机械项目为200m*200m的大型全钢结构厂房，在中部设计了跨度40m，高3m的通长气楼，既减少了使用风机的运行能耗，实现自然通风，又结合屋面采光带的设置，很好解决了厂房内部的**采光问题。②绿色设计:指从建筑的原材料、工艺手段、工业产品、设备到能源的利用，从工业的营运到废物的二次利用等所有环节都不对环境构成威胁，绿色设计应摒弃盲目追求高科技的做法，强调高科技与适宜技术并举。特别是面对现在越来越多的外资企业的工业厂房项目，大多会要求项目进行LEED认证。LEED是美国民间绿色建筑认证奖项，目前被认为是较完善、较有影响力的绿色建筑评估标准。毫无疑问，低碳和环保将是未来的主流趋势。尽管在当下国内的发展还不够完善,但LEED在推动绿色建筑发展过程中的贡献不能被掩盖。 

三、工业厂房----厂房检测收费标准
伴随着紧锣密鼓环保搬迁的旗号，其中所涉及到的工业厂房在搬迁中演绎着举足轻重的角色。工业厂房的建筑设计也就体现着不可忽视的作用。现代工业建筑类型多样，包括电子高科技、硅太阳能、医药化工类、高端制造业等，以下就简略概述一下工业厂房设计中所要涉及到的几个主要方面。 
2.1平面设计：工业厂房分为单层厂房、多层厂房及高层厂房，平面设计多为工艺设备服务，主要根据工艺流线来布置建筑平面，同时处理好人员流线及货物进出流线的分流设计。单层机械制造类厂房的屋面主要考虑采用自然通风及**采光以节约能耗，通常在屋脊设置纵向气楼以及避风式或者开敞式采光通风屋脊解决自然通风和**采光，也可在屋面横向间隔设置聚碳酸酯或者玻璃钢条形波纹采光板解决**采光。工业厂房通常屋面跨度比较大，屋顶汇水面积大，钢屋面坡度一般为≥5%，混凝土屋面坡度一般为3%。采用传统的屋面排水时，在外立面许可的情况下尽量采用外排水方式以减少屋面漏水的情况。若采用虹吸式雨水排水系统，应注意管材的选用。从工程应用的情况看，镀锌钢管是不错的选择，而普通的PVC管则会存在很大的漏水隐患。工业厂房防火分区的确定，应按照GB50016-2006《建筑设计防火规范》的相关要求，根据厂房的火灾危险性分类、厂房的耐火等级以及厂房的层数这些因素来综合考虑确认。厂房内设置自动灭火系统时，每个防火分区的较大允许建筑面积可按规范增加1.0倍。但需要注意的是：局部设置自动灭火系统的厂房，要扣除楼梯间、卫生间、一些动力站房等这些未设置自动灭火系统的部位，以达到正确计算防火分区的较大允许建筑面积的目的。 
2.2立面设计：工业厂房的建筑立面要把握以下4个方面的特征：规模、线条、色彩、变化。工业厂房因其生产工艺流线较长，厂房规模比较大。立面主要由内部工艺布置来决定，在满足工艺的要求下力求立面简洁恢宏同时使节点尽量简洁统一。建筑立面设计把建筑形象与厂房的功能**结合在一起，在满足建筑采光、通风、散热等基本要求的前提下，追求建筑形式上的变化，并力图表现建筑的艺术之美。外墙面大面积采用金属夹芯板（图1）或者彩钢板（图2），增强了建筑的质感。同时，板材不同的排列方式使建筑本身呈现出不同方向的韵律感。现代工业建在色彩上筑应摒弃一贯的灰白色印象，从黑白胶片向彩色胶片时代转变。（如图1）银灰色与深灰色的拼接，角部穿插耀眼的红色，丰富了立面，并在此设置企业的LOGO，起到了很好的画龙点睛的作用。（如图2）天蓝色与银白色相间、大体量与附属建筑穿插，其间设计了大片的玻璃幕墙与明亮的黄色，使整个建筑群虚实对比，高低错落，色彩跳动，给人以愉悦的感受。 
    
五、厂房检测收费标准
2.3剖面设计：电子工业洁净厂房应根据工艺使用要求来确定工作层、设备下夹层及设备上夹层的净空高度，然后确定建筑剖面节点。而制造类厂房可根据吊车起吊高度，吊车型号，考虑行车运行的安全距离及屋面结构形式，确定建筑剖面节点（图3）。 
图3 苏州首诺高功能薄膜项目内景 
2.4检修走道及检修梯：电子工业洁净厂房的设备上夹层，建议设计检修马道，避免直接在吊顶板上行走。而且吊顶上方设备管道纵横，不设置检修马道会不便于设备检修。混凝土屋面的检修梯通常采用**屋面的楼梯间或者设置垂直爬梯从室内通过屋面上人孔上屋面，而钢屋面的检修梯则通常单从室外设置带护笼的钢爬梯。 
3工业厂房发展方向 
社会经济的发展，科学技术的进步，带动着工业厂房的设计从以往的以生产设备为中心朝着以人为本的方向发展，人的因素在建筑中越来越重要，工业厂房的人性化设计要求建筑师摒弃只重生产工艺的需求，轻人的行为和心理需求的倾向，注重人对空间环境的体验和感受，创造方便、安全、健康和舒适的工作空间，使工业厂房空间环境与人相融合，创造让人产生归属感和亲切感的良好生活环境，较终达到提高员工的生活质量及工作效率的目的。 
3.1自然环境的引入与渗透在工业厂房的内部空间环境中，应重视开放空间的创建，使内部空间与自然环境相互交流和渗透。通过设置一些自然景点，观景窗、观景台、内庭园以及落地窗等措施加强人与自然的联系。此外，引进自然，改善内部生产环境还可以借鉴我国传统园林的一些设计手法如；渗透、借景、对景等。 
3.2工业厂房外部空间的和谐统一在工业厂房的外部空间环境设计中，应结合环境要素和内在的生产工艺，综合考虑建筑空间布置、群体组合、**项目自身的功能空间及环境要素特质，以统一的空间建构、色彩构成等处理手法来强化其自身风格的整体性，增强工业厂房外部空间环境的可识别性和亲和力（图4）。 
图4 苏州首诺高功能薄膜项目外景